Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 1
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 2
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 3
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 4
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 5
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 6
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 7
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 8
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 9
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 10
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 11
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 12
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 13
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 14
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 15
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 16
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 17
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 18
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 19
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 20
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 21
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 22
Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! afbeelding 23

Volledig instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem! Veldstraat 48, 2110 Wijnegem

€ 348.000,-

Mooie en instapklare woning met drie ruime slaapkamers in het centrum van Wijnegem!

Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2014 en geniet volgende indeling:

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met open keuken is voorzien van een mooie natuurstenen vloer en strekt zich uit over de gehele gelijkvloerse verdieping. Hierdoor wordt er een zeer aangenaam gevoel van ruimte gecreëerd. De hyper-geïnstalleerde keuken situeert zich achteraan met schuiframen naar het terras en de gezellige oost-georiënteerde tuin met tuinhuis.
Verder bevindt ook de badkamer zich hier met een grote inloopdouche en ligbad.

Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers (12 m² / 11,5 m²), een dressing en een toiletruimte. Op de tweede verdieping is er nog een grote derde slaapkamer aanwezig (23 m²).

Tot slot is er de mogelijkheid tot het huren van een garagebox tegenover de woning aan €70/maand.

Ter info: de EPC-score dateert van voor de renovatie.

Pluspunten:
+ Recent gerenoveerde instapklare woning
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers
+ Videofoon
+ Elektriciteit = conform
+ Energiezuinig
+ Gezellige tuin

Interesse in deze mooie woning? Aarzel niet ons te contacteren om een bezoek in te plannen op ons nummer 03 337 50 70. U kan ook steeds terecht op onze website www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€348.000
Registratierechten:
€24.360
Kadastraal inkomen:
€334
Raming Ereloon Notaris*:
€2.505
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€375.490

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3461
Id:
2944
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Uitstekende staat
Renovatiejaar:
2014
Adres:
Veldstraat 48, 2110 Wijnegem
Type:
Eengezinswoning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
143m²
Bebouwde opp.:
80m²
Grond opp.:
168m²
Tuin:
Ja
Tuin (details):
Oost-georiënteerde tuin met houten tuinhuis
Tuin opp.:
75m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
11m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
2

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, -
badkamer1:
11 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met sproeier, badkamermeubel met dubbele lavabo, grote inloopdouche, handdoekwarmer en aansluiting wasmachine
inkomhal:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een natuurstenen vloer, plafond met spots, vestiaire en berging onder de trap
keuken:
-, verdieping 0, Volledig ingerichte open keuken voorzien van een enkele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, oven, dampkap, microgolfoven, stoomoven en combi koelkast/diepvriezer
living:
50 m², verdieping 0, Leefruimte met open keuken voorzien van een natuurstenen vloer, plafond met spots, twee lichtkoepels, een bio-ethanolhaard (sfeerhaard) en schuiframen naar het terras en de tuin
terras:
11 m², verdieping 0, Overdekt terras op klinkers
wc1:
1 m², verdieping 0, Toiletruimte voorzien van een natuurstenen vloer
dressing:
4 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
Overloop en trapzaal:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en plafond met spots
slpk1:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
wc2:
1 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
23 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en veluxraam

Stedenbouwkundige informatie

KI:
334
Bestemming:
-
Recente bestemming:
-
As-built attest:
-
Stedenbouwkundige vergunning:
/
Verkavelings vergunning:
/
Dagvaarding uitgebracht:
/
Rechterlijke beslissing:
/
Voorkooprecht:
/
EPC:
epcbar image
391 kWh/m³
EPC referentie:
1157002
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee

Comfort

Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas (2014) / Vloerverwarming op het gvl
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met PVC-raamprofielen
Dak (materiaal):
+/- 10 jaar oud en geïsoleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte open keuken voorzien van een enkele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, oven, dampkap, microgolfoven, stoomoven en combi koelkast/diepvriezer
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
350m
Afstand scholen:
130m
Afstand winkels:
200m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan