Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. afbeelding 1
Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. afbeelding 2
Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. afbeelding 3
Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. afbeelding 4
Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. afbeelding 5
Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. afbeelding 6
Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. afbeelding 7

Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. Itegembaan 111/Links, 2590 Berlaar

€ 330.000,-

Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar.

Bij dit project bestaat de mogelijkheid om een woning (+/- 200m²) op een grond van 500m² te bouwen via een sleutel-op-de-deur formule zodat u de woning volledig naar eigen smaak en keuze kan afwerken. Ook de indeling kan in overleg met de bouwheer nog gemoduleerd worden naar eigen wens.

In het huidige ontwerp wordt de woning voorzien van een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers (21m² / 12m² / 12m²), een badkamer, technische berging en ruime zolderruimte toegankelijk via vaste trap en welke mogelijks ook nog omgevormd kan worden tot 2 slaapkamers . Tevens zal er ook een aparte garagebox worden voorzien.

(Prijs vanaf €330.000,00)

Budgetten (incl. BTW):
- Keuken: €5.500,00
- Sanitair: €2.500,00
- Tegelvloer: €20,00/m²
- Tegelvloer garage/berging: €15,00/m²
- Plinten: €10,00/m²

De bouw wordt gerealiseerd door een bouwfirma die garant staat voor een kwalitatieve en duurzame afwerking. Zij verzekeren het gebruik van de laatste nieuwe technieken en bouwmaterialen.

Daarbovenop geniet u van de 10-jarige garantie op de constructie, waardoor u een aankoop doet met zekerheid van kwaliteit.

De woningen dienen te voldoen aan een E-Peil van E-40, waardoor u de garantie hebt dat er met de beste materialen gewerkt wordt om zowel thermische als akoestische isolatie te verzekeren.

Voordelen:
+ Sleutel-op-de-deur
+ Ruime ééngezinswoning
+ Locatie

Voor meer informatie of een afspraak, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€330.000
Prijs Constructie:
€137.925
Prijs Grond:
€192.075
BTW Constructie (21%):
€28.964
Registratie Grond (10%):
€19.208
Raming Ereloon Notaris*:
€2.495
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€381.292

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3452
Id:
2935
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
halfopen
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Nieuwe staat
Adres:
Itegembaan 111/Links, 2590 Berlaar
Type:
Eengezinswoning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
200m²
Bebouwde opp.:
96m²
Grond opp.:
500m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NO
Tuin opp.:
403m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
1
Beschikbaarheid:
bij oplevering

Indeling

garage:
18 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
inkomhal:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
-, verdieping 0, Open keuken op een tegelvloer, de afwerking voorzien van budget
living:
65 m², verdieping 0, Leefruimte met open keuken voorzien van een tegelvloer
wc1:
1 m², verdieping 0, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer
badkamer1:
7 m², verdieping 1, Badkamer op een tegelvloer, afwerking voorzien van een budget
cvruimte:
2 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en aansluiting voor een wasmachine
nachthal:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
slpk1:
21 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
slpk2:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
slpk3:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
zolder1:
34 m², verdieping 2, Volwaardige zolderruimte

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
30
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Individuele condensatieketel
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Enkel glas
Beglazing (details):
Drie dubbele beglazing voorzien van PVC raamprofielen
Bevloering:
Over ganse woning wordt een tegelvloer voorzien
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Open keuken op een tegelvloer, de afwerking voorzien van budget
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
89m
Afstand scholen:
700m
Afstand winkels:
650m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan