Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 1
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 2
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 3
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 4
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 5
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 6
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 7
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 8
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 9
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 10
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 11
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 12
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 13
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 14
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 15
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 16
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 17
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 18
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 19
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 20
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 21
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 22
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 23
Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! afbeelding 24

Te renoveren vrijstaande woning op toplocatie te Wijnegem! Lange Kruisweg 44, 2110 Wijnegem

€ 375.000,-

Te renoveren vrijstaande woning met veel mogelijkheden op toplocatie te Wijnegem!

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, living (35 m²), veranda, volledig ingerichte eiken keuken, wasruimte en badkamer met douche en toilet. Ook geniet de woning van een inpandige garage met houten poort, die tevens toegang biedt tot de kelder.

Achteraan bevindt zich een grote zuid-georiënteerde tuin (+/- 500 m²) met twee houten bergingen, alsook een terras op tegels (18 m²). De tuin is toegankelijk via een deur vanuit de veranda.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers (16 m² / 13,5 m² / 13 m² / 10 m²), waarvan de laatste aanpalend is aan de tweede badkamer.

Er is tenslotte nog een opbergzolder aanwezig, bereikbaar via een uittrekbare trap.

Pluspunten:
+ Toplocatie
+ Vrijstaande woning met veel mogelijkheden
+ 4 slaapkamers
+ Inpandige garage
+ Rolluiken
+ Kelder / Opbergzolder

Aarzel niet ons te contacteren op een bezoek vast te leggen op ons nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€375.000
Registratierechten:
€26.250
Raming Ereloon Notaris*:
€2.520
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€404.395

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3364
Id:
2847
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1959
Adres:
Lange Kruisweg 44, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
163m²
Bebouwde opp.:
115m²
Grond opp.:
900m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin (details):
Zuid-georiënteerde tuin met twee houten bergingen
Tuin opp.:
500m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
18m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, -
badkamer1:
5 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, douche, hangtoilet en badkamermeubel met lavabo
garage:
19 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, houten poort, smeerput, cv-installatie op gas en deur naar de kelder
inkomhal:
9 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
12 m², verdieping 0, Volledig ingerichte eiken keuken voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en schuiframen naar de veranda
living:
35 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, gemetste sierschouw en deur naar de veranda
terras:
18 m², verdieping 0, Op tegels
veranda:
18 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en deur naar de tuin en het terras
Voortuin + oprti:
120 m², verdieping 0, Aangelegde voortuin
wasruimte:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, spoelbak en aansluiting wasmachine
badkamer2:
8 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op beton, veluxraam, douche, badkamermeubel met lavabo, ligbad met douchefunctie en toilet
Overloop en trapzaal:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton
slpk1:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op beton
slpk2:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op beton
slpk3:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op beton
slpk4:
10 m², verdieping 1, Aanpalend aan de badkamer en voorzien van een vinylvloer op beton en een luik naar de opbergzolder
zolder1:
-, verdieping 2, Opbergzolder

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Niet ingegeven
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
/
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
/
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
/
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
/
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
/
Voorkooprecht:
Niet ingegeven
EPC:
epcbar image
430 kWh/m³
EPC referentie:
2132071
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarmingsketel:
Individueel
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met houten raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte eiken keuken voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en schuiframen naar de veranda
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
600m
Afstand scholen:
270m
Afstand winkels:
650m

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan