Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 1
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 2
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 3
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 4
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 5
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 6
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 7
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 8
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 9
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 10
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 11
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 12
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 13
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 14
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 15
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 16
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 17
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 18
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 19
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 20
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 21
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 22
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 23
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 24
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 25
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 26
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 27
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 28
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 29
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 30
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 31
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 32
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 33
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 34
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 35
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 36
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 37
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 38
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 39
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 40
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 41
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 42
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 43
Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! afbeelding 44

Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²! Turnhoutsebaan 612, 2110 Wijnegem

€ 538.000,-

Uitzonderlijk eigendom te Wijnegem met enorme ondergrondse parking op een perceel van 1.417 m²!

Deze riante open bebouwing werd in 1994 gebouwd door de huidige eigenaar en is op heden ingericht als tweewoonst.

Het gedeelte rechts, gezien vanuit de straat, heeft een bewoonbaar oppervlakte van 254 m² en is ingedeeld als volgt:

We betreden deze woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De riante leefruimte (50 m²) geniet van een parketvloer en achteraan bevindt zich de grote veranda met automatische zonnewering. De ruime eiken keuken is volledig ingemaakt en uitgerust met alle toestellen. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping nog een bureaukamer (14 m²), wasplaats, nachthal, badkamer met ligbad en toilet en twee slaapkamers (15m² / 9m²). Tenslotte is er een inpandige garage met automatische houten poort.

Vanuit de garage is er een trap naar de eerste verdieping waar er zich twee zeer grote ruimtes bevinden, waarvan de ene (36,5 m²) op heden in gebruik is als hobbyruimte en de andere (43,5 m²) als berging.

De tuin met houten tuinhuis en het terras met automatische zonnetent, samen +/- 350 m², zijn toegankelijk via schuiframen vanuit de veranda. Een automatisch sproeisysteem gekoppeld aan een regenwaterput is hier ook aanwezig.

Het linkse gedeelte van de woning is op heden verhuurd. Hier treffen we een inkomhal met gastentoilet en een gezellige living met open keuken. Het terras achteraan (20 m²) is toegankelijk vanuit de keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers (14 m² / 13,5 m² / 9,5 m²) en een volledig betegelde badkamer met ligbad. Tenslotte heeft u nog het genot van een privatieve kelderberging.

Onder de woning treffen we een waar garagecomplex/magazijn aan. De inrit met hoge sectionale poort bevindt zich achter het huis. Deze kelderverdieping is ingedeeld in een technische ruimte, twee bergingen, wasruimte, douchekamer met toilet en een grote open ruimte van +/- 200 m². Er zijn drie aparte elektriciteitscircuits, voor de twee woongelegenheden en voor het magazijn.

Achteraan het perceel is er tenslotte nog een grote garagebox aanwezig met carport.

Troeven:
* Kurkdroge kelderverdieping/garage
* Alle nutsvoorzieningen zijn individueel
* Eerste eigenaar
* 4 autostaanplaatsen vooraan links
* Ideaal voor dakwerkers, loodgieters, elektriciens,, .... of oldtimerverzamelaars

Dit eigendom is zeer bijzonder en absoluut een bezoekje waard. Aarzel niet ons te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€538.000
Registratierechten:
€37.660
Raming Ereloon Notaris*:
€2.613
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€578.898

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3359
Id:
2843
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1994
Adres:
Turnhoutsebaan 612, 2110 Wijnegem
Type:
Uitzonderlijke woning
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
3
Aantal garages:
3
Aantal parkings (buiten):
20
Bewoonbare opp.:
344m²
Bebouwde opp.:
280m²
Grond opp.:
1417m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NW
Tuin (details):
Noord-west georiënteerde tuin met houten tuinhuis en automatisch sproeisysteem
Tuin opp.:
330m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
24m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1
Aantal WC's:
5
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer2:
3 m², verdieping -1, Volledig betegelde badkamer voorzien voorzien van een douche, lavabo en toilet
cvruimte:
15 m², verdieping -1, Voorzien van een betonvloer, cv-installatie woning, warmwaterboiler en aansluiting wasmachine
Wasruimte:
14 m², verdieping -1, Voorzien van een betonvloer, twee lavabo's en een deur naar de overdekte ruimte aan inrij
badkamer1:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, ligbad met sproeier, aparte douche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo
Berging:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer
bureau:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een vast tapijt op beton en een (op heden dichtgemaakte) deur naar het verhuurd gedeelte
garage:
20 m², verdieping 0, Inpandige garage voorzien van een tegelvloer, automatische houten poort en een trap naar de hobbyruimte of bijkomende slaapkamer
Garage + carport:
50 m², verdieping 0, Garagebox met automatische poort en een carport in spievorm voorzien van een betonvloer. Achteraan een groot kippenhok.
Geasfalteerde ruimte:
280 m², verdieping 0, Met inrit naar het magazijn via een servitudeweg links naast de woning
inkomhal:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een marmeren vloer
keuken:
24 m², verdieping 0, Volledig ingerichte eiken keuken voorzien van een tegelvloer en een deur naar de veranda. Deze keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast
living:
50 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer, houtcassette in gemetste schouw en schuiframen naar de veranda
Magazijn:
211 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer, hoge sectionale poort, afvoer regenwater, verwarming en cv-installatie magazijn. Inrij (61 m²).
nachthal:
2 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Overdekte berging aan magazijn:
22 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer
slpk1:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer op beton
slpk2:
9 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer op beton
terras:
24 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en automatische zonnetent
veranda:
29 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, automatische zonnewerking en een deur naar de tuin en het terras
vestiaire:
1 m², verdieping 0, Voorzien van een marmeren vloer
Voortuin + oprit:
256 m², verdieping 0, Aangelegde voortuin en oprit op stenen. Private parking voor 4 wagens.
wasruimte:
5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, spoelbak, toilet en aansluiting wasmachine
wc1:
1 m², verdieping 0, Half betegelde toiletruimte voorzien van een marmeren vloer en handenwasser
berging:
43 m², verdieping 1, Riante en geïsoleerde berging voorzien van een betonvloer en een vast raam
Hobbyruimte:
36 m², verdieping 1, Hobbyruimte/bijkomende slaapkamer voorzien van een vast tapijt op beton en twee veluxramen (er kan een doorgang gemaakt worden naar het verhuurd gedeelte)
Trapzaal en overloop:
9 m², verdieping 1, Voorzien van een vast tapijt op beton

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Natuurgebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
387 kWh/m³
EPC referentie:
2015420
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarmingsketel:
Individueel
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met houten raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte eiken keuken voorzien van een tegelvloer en een deur naar de veranda. Deze keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Meter voor aardgas:
Individuele meter
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
20m
Afstand scholen:
1000m
Afstand winkels:
100m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan