Energiezuinige  afbeelding 1
Energiezuinige  afbeelding 2
Energiezuinige  afbeelding 3
Energiezuinige  afbeelding 4
Energiezuinige  afbeelding 5
Energiezuinige  afbeelding 6
Energiezuinige  afbeelding 7
Energiezuinige  afbeelding 8
Energiezuinige  afbeelding 9
Energiezuinige  afbeelding 10
Energiezuinige  afbeelding 11
Energiezuinige  afbeelding 12
Energiezuinige  afbeelding 13
Energiezuinige  afbeelding 14
Energiezuinige  afbeelding 15
Energiezuinige  afbeelding 16
Energiezuinige  afbeelding 17
Energiezuinige  afbeelding 18
Energiezuinige  afbeelding 19
Energiezuinige  afbeelding 20
Energiezuinige  afbeelding 21
Energiezuinige  afbeelding 22
Energiezuinige  afbeelding 23
Energiezuinige  afbeelding 24
Energiezuinige  afbeelding 25

Energiezuinige Silvesterdennenlaan 2, 2390 Malle

€ 368.000,-

Energiezuinige "ETAP"-woning op een perceel van 1.318 m² te Malle!

Deze laagbouwwoning werd gebouwd in 1983 met een isolatiepeil "K30", wat zeer vooruitstrevend was in die tijd. U kan dit vergelijken met de isolatiewaarde van een hedendaagse nieuwbouwwoning.

De woning bevindt zich verder op een uiterst rustige locatie, doch niet ver van openbaar vervoer, winkels en scholen.

We betreden dit huis via de inkomhal met gastentoilet. Verder door komen we in de ruime leefruimte (45 m²) met een trap naar de mezzanine (15,5 m²). De grote raampartijen achteraan zorgen voor een aangename lichtinval en bieden tevens toegang tot het terras en de riante zuid-georiënteerde tuin (+/- 800 m²).

Ook vanuit de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen en de grote garage (23 m²) kunnen we de tuin bereiken.

Er zijn verder vier ruime slaapkamers aanwezig (15 m²/13 m²/10 m²/10 m²), alsook twee volledig betegelde badkamers waarvan één met ligbad en één met douche en een toilet. Tenslotte beschikt de woning nog over een praktische berging en een opbergzolder (15,5 m²). Deze laatste is toegankelijk via een trap vanuit de vierde slaapkamer.

Troeven:
* Zeer energiezuinige laagbouwwoning
* Grote garage
* Riante Z-tuin
* Toplocatie

Heeft u interesse in deze mooie woning? Aarzel niet ons te contacteren op nummer 03 337 50 70 om een bezoek vast te leggen of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€368.000
Registratierechten:
€25.760
Kadastraal inkomen:
€1.289
Raming Ereloon Notaris*:
€2.516
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€396.901

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3334
Id:
2818
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1983
Adres:
Silvesterdennenlaan 2, 2390 Malle
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
191m²
Bebouwde opp.:
160m²
Grond opp.:
1318m²
Tuin:
Ja
Tuin (details):
Volledig aangelegde zuid-georiënteerde tuin met 2 houten bergingen
Tuin opp.:
792m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
50m²
Verdieping:
0
Aantal WC's:
2

Indeling

badkamer1:
6 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad met sproeier en een handdoekwarmer
badkamer2:
4 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een rubberen vloer, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo
berging:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer
garage:
23 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer, kantelpoort, spoelbak, aansluiting wasmachine en een deur naar de tuin en het terras
inkomhal:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
11 m², verdieping 0, Volledig ingerichte keuken voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin en het terras en een deur naar de garage. Deze keuken werd uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak met verlek
living:
45 m², verdieping 0, Ruime leefruimte voorzien van deels tegel en deels parketvloer, schuiframen naar het terras en de tuin en een trap naar de mezzanine
Mezzanine:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een houten vloer en veluxraam
nachthal:
8 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en ingemaakte kasten
Oprit:
96 m², verdieping 0, Op klinkers
slpk1:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
13 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer en ingemaakte kasten
slpk3:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een vast tapijt op beton en ingemaakte kast
slpk4:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer en trap naar de opbergzolder
terras:
50 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Voortuin:
270 m², verdieping 0, Aangelegde voortuin
wc1:
1 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en handenwasser
zolder1:
15 m², verdieping 1, Opbergzolder voorzien van een houten vloer en cv-installatie

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1289
Bestemming:
-
Recente bestemming:
-
As-built attest:
-
Stedenbouwkundige vergunning:
/
Verkavelings vergunning:
/
Dagvaarding uitgebracht:
/
Rechterlijke beslissing:
/
Voorkooprecht:
/
EPC:
epcbar image
148 kWh/m³
EPC referentie:
2127239
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee

Comfort

Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
3-dubbele beglazing met polyester raamprofielen
Keuken (details):
Volledig ingerichte keuken voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin en het terras en een deur naar de garage. Deze keuken werd uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak met verlek
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
1100m
Afstand scholen:
1500m
Afstand winkels:
1700m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan