Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 1
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 2
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 3
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 4
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 5
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 6
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 7
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 8
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 9
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 10
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 11
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 12
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 13
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 14
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 15
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 16
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 17
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 18
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 19
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 20
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 21
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 22
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 23
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 24
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 25
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 26
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 27
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 28
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 29
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 30
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 31
Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. afbeelding 32

Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint. Lindelei 18, 2547 Lint

€ 679.000,-

Prachtige en rustig gelegen landelijke villa te Lint.

Deze luxueuze en uitermate ruime woning werd in 2007 volledig vernieuwd met oog voor detail en een zeer hoge graad van afwerking. Ook de laatste jaren hebben de eigenaars niet stilgezeten. Zo werd het dak geïsoleerd in 2013, de badkamer gerenoveerd in 2015, de leefruimte in 2016 en tenslotte werd er vorig jaar nog een nieuwe cv-installatie op gas geplaatst.

De inkomhal, alsook het gastentoilet werden voorzien van een vloer in natuursteen. Via een dubbele deur komen we in de gezellige leefruimte met gashaard ingewerkt in een magnifiek tv-meubel en afgewerkt met eiken parketvloeren. De "cottagestijl" keuken met vaste ontbijttoog is toegankelijk zowel vanuit de living als vanuit de hal en werd uitgerust met alle toestellen. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een bureaukamer.

Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers (17,5 m² / 18,5 m² / 14,5 m²), allen afgewerkt met praktische, ingemaakte kasten. De "master bathroom" geniet van een ligbad met sproeier, grote douche, dubbele lavabo in meubel en een hangtoilet. Voor de kinderen is er een tweede badkamer die voorzien is van een douche, lavabo in meubel, hangtoilet en opbergkasten, alsook van de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De zolderverdieping beschikt tenslotte nog over een speelkamer/vierde slaapkamer en een berging.

Achteraan de woning geniet u dan weer van een mooie zuidelijke tuin (+/- 350 m²) met houten tuinhuis, automatische tuinverlichting en een groot terras.

De oprit naar de garage bevindt zich rechts naast de woning. Deze garage met puntdak heeft een automatische poort en ook elektriciteit is aanwezig.

Troeven op een rijtje:
+ Volledig vernieuwde en luxueuze woning op een toplocatie
+ Alarmsysteem/veiligheidsdeur
+ Vernieuwd dak (2013)
+ Regenwaterput
+ Nieuwe CV-intstallatie (2018)
+ Grote garage/grote kelder
+ Zuidelijke tuin
+ Rustig gelegen, doch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Lint

Voor meer info of een vrijblijvende afspraak kan u telefoneren naar 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€679.000
Registratierechten:
€47.530
Kadastraal inkomen:
€1.509
Raming Ereloon Notaris*:
€2.694
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€729.849

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3325
Id:
2809
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1964
Renovatiejaar:
2007
Adres:
Lindelei 18, 2547 Lint
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
226m²
Bebouwde opp.:
125m²
Grond opp.:
701m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin (details):
Prachtige zuid-georiënteerde tuin met tuinhuis
Tuin opp.:
350m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
40m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
3
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, -
bureau:
12 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer op beton
garage:
27 m², verdieping 0, Ruime garage met puntdak, automatische poort en elektriciteit
inkomhal:
18 m², verdieping 0, Voorzien van een natuurstenen vloer en twee vestiairekasten
keuken:
16 m², verdieping 0, Volledig ingerichte keuken voorzien van een natuurstenen vloer, plafond met spots en afgewerkt met granieten bladen en een vaste ontbijttafel. Deze keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, gasvuur (6-pits) met twee ovens, dampkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Via een deur hebben we toegang tot de tuin en het terras.
living:
46 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer, gashaard en een dubbele deur naar de tuin en het terras
Oprit:
112 m², verdieping 0, Oprit op klinkers naar de garage achteraan
terras:
40 m², verdieping 0, Voorzien van een houten vloer
Terras:
14 m², verdieping 0, Op klinkers
Voortuin:
100 m², verdieping 0, Op gazon
wc1:
1 m², verdieping 0, Volledig in natuursteen betegelde toiletruimte voorzien van een hangtoilet en handenwasser
badkamer1:
9 m², verdieping 1, Deels betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, grote douche, ligbad met sproeier, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, handdoekwarmer en plafond met spotjes
badkamer2:
12 m², verdieping 1, Deels betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, douche, badkamermeubel met lavabo, hangtoilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast en opbergkasten
Overloop en trapzaal:
18 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer, plafond met spotjes en een dubbele deur naar het balkon
slpk1:
17 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer en ingemaakte kast
slpk2:
18 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer en ingemaakte kast
slpk3:
14 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvoer met parketlook, twee ingemaakte kasten en een ingemaakte lavabo
berging:
11 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en plafond met spotjes
Overloop en trapzaal:
13 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer, veluxraam en plafond met spotjes
Speelkamer:
17 m², verdieping 2, Speelkamer/hobbyruimte/4e slpk voorzien van een laminaatvloer, veluxraam en plafond met spotjes

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1509
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
371 kWh/m³
EPC referentie:
2125275
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas (2018)
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met hout vooraan en aluminium achteraan
Dak (materiaal):
Leien + isolatie (2013)
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte keuken voorzien van een natuurstenen vloer, plafond met spots en afgewerkt met granieten bladen en een vaste ontbijttafel. Deze keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, gasvuur (6-pits) met twee ovens, dampkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Via een deur hebben we toegang tot de tuin en het terras.
Alarm:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan