Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 1
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 2
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 3
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 4
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 5
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 6
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 7
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 8
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 9
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 10
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 11
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 12
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 13
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 14
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 15
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 16
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 17
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 18
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 19
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 20
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 21
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 22
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 23
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 24
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 25
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 26
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 27
Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! afbeelding 28

Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk! Spoorweglaan 259, 2610 Wilrijk

€ 429.000,-

Instapklare ééngezinswoning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage (43m²) en gezellige stadstuin te Wilrijk!

Deze woning uit 1952 geniet van volgende indeling:

We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire kast. Deze biedt toegang tot het gastentoilet en de ruime leefruimte met houtkachel. Deze leefruimte omvat verder een volledig ingerichte open keuken, tevens bereikbaar via de inkomhal, en een grote schuifraam welke toegang biedt tot het terras en de tuin achteraan.

Op de eerste verdieping treffen we een nachthal met toegang tot een apart toilet en vier slaapkamers (16,5 m²/ 13,5m²/ 9 m²/ 8,5 m²). De ruime badkamer is bereikbaar via de nachthal en derde slaapkamer.

De gezellige stadstuin werd in 2017 opnieuw aangelegd en geniet van twee ruime terassen (22,5 m² en 20m²).

Tot slot beschikt de woning over een ruime inpandige garage onder de woning, een volwaardige kelder (22m²) en aparte wasplaats. Deze ruimtes zijn bereikbaar via de automatische poort aan de voorkant van de woning en via de trap in de inkomhal.

Pluspunten:
* Praktische indeling
* Aangename terrassen en tuin
* Vernieuwd dak (2013)
* Alarm
* Rustige locatie

Aarzel niet ons te contacteren om een bezoek vast te leggen. Dit is mogelijk op ons nummer 03 337 50 70 surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€429.000
Registratierechten:
€30.030
Kadastraal inkomen:
€1.551
Raming Ereloon Notaris*:
€2.551
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€462.206

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3319
Id:
2803
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1952
Adres:
Spoorweglaan 259, 2610 Wilrijk
Type:
Eengezinswoning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
176m²
Bebouwde opp.:
100m²
Grond opp.:
223m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin (details):
Volledig aangelegde tuin met tuinverlichting
Tuin opp.:
42m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
22m²
Verdieping:
0
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

garage:
43 m², verdieping -1, Inpandige garage voorzien van een tegelvloer en automatische poort
kelder:
22 m², verdieping -1, Kelder voorzien van een tegelvloer
wasruimte:
11 m², verdieping -1, Wasplaats voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en droogkast en deur naar het terras en de tuin
inkomhal:
14 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een tegelvloer en vestiaire kast
keuken:
9 m², verdieping 0, Volledig ingerichte open keuken voorzien van een tegelvloer. Deze keuken werd ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, ijskast, diepvries met laden, lichtkoepel, plafondspots en sierradiator
living:
65 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een tegelvloer, houtkachel, plafondspots, 2x lichtkoepel en schuiframen met toegang naar het terras en de tuin
terras:
22 m², verdieping 0, Terras voorzien van een tegelvloer
Terras:
20 m², verdieping 0, Terras voorzien van een tegelvloer
Voorthuin:
35 m², verdieping 0, Voortuin en oprit aangelegd met klinkers
wc1:
1 m², verdieping 0, Volledig betegeld gastentoilet voorzien van een hangtoilet
badkamer1:
10 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, opendraaiende lichtkoepel, ligbad met sproeier, grote douche, badkamermeubel met dubbele lavabo, handdoekwarmer en plafondspots
nachthal:
17 m², verdieping 1, Overloop en trapzaal voorzien van een laminaatvloer en lichtkoepel
slpk1:
16 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en plafondspots
slpk2:
9 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en plafondspots
slpk3:
8 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer, plafondspots en ingemaakte kast
slpk4:
13 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en plafondspots, ingemaakte kast en deur met toegang tot de badkamer
wc2:
1 m², verdieping 1, Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een tegelvloer en hangtoilet

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1551
Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
248 kWh/m³
EPC referentie:
2069113
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met PVC raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte open keuken voorzien van een tegelvloer. Deze keuken werd ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, ijskast, diepvries met laden, lichtkoepel, plafondspots en sierradiator
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
600m
Afstand scholen:
650m
Afstand winkels:
700m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan