In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 1
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 2
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 3
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 4
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 5
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 6
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 7
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 8
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 9
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 10
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 11
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 12
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 13
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 14
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 15
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 16
In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! afbeelding 17

In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)! Junostraat 21, 2600 Berchem

€ 438.000,-

In een voormalige koekjesfabriek te Berchem vinden we op een rustig binnengebied deze riante loft (+/- 172 m²)!

Achter deze statische gevel schuilt een voormalige koekjesfabriek, op heden getransformeerd tot loftencomplex.

Deze loft is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het achtergebouw en werd in 2006 volledig gerenoveerd.

We betreden het eigendom via de inkomhal die toegang biedt tot de riante leefruimte van 68 m² met voorbereiding voor een open haard of gashaard.
Aansluitend treffen we de volledig ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen.
De grote raampartijen zowel voor- als achteraan zorgen voor zeer veel lichtinval en zijn tevens de toegang tot het gezellig oost-georiënteerd terras op bankirai.

Verder is deze loft uitgerust met een grote berging/wasplaats en een nachthal met toegang tot de badkamer met ligbad en inloopdouche en twee ruime slaapkamers (23,5 m² / 22 m²), waarvan de tweede met aansluitende dressing.

Verdere pluspunten zijn de lage EPC-score, zonnewering op het terras, vloerverwarming, veel lichtinval, fietsenstalling en hoogwaardige afwerkingsmaterialen waaronder eiken parketvloeren en natuursteen.

Deze loft biedt een oase van ruimte en rust te midden van een bruisende omgeving, niet ver van het station van Berchem.

Aarzel niet ons te contacteren om snel een bezoek vast te leggen op ons nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€438.000
Registratierechten:
€30.660
Kadastraal inkomen:
€871
Raming Ereloon Notaris*:
€2.556
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€471.841
Gemeenschappelijke kosten:
€142
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
Beheer, minuterie, onderhoud, reservefonds

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3268
Id:
2752
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Uitstekende staat
Renovatiejaar:
2006
Adres:
Junostraat 21, 2600 Berchem
Type:
Loft
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
172m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
16m²
Verdieping:
2
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
1
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, Privatieve kelderberging
Fietsenstalling:
-, verdieping 0, Gemeenschappelijke fietsenstalling
badkamer1:
13 m², verdieping 2, Deels betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer, badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad met sproeier en inloopdouche (2 m²)
berging:
7 m², verdieping 2, Voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
dressing:
7 m², verdieping 2, Voorzien van een eiken parketvloer
inkomhal:
5 m², verdieping 2, Voorzien van een natuurstenen vloer
keuken:
17 m², verdieping 2, Volledig ingerichte keuken voorzien van een natuurstenen vloer, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, gasvuur, dampkap en oven
living:
68 m², verdieping 2, Voorzien van een natuurstenen vloer, open haard, vloerverlichting en schuiframen naar het terras achteraan. Er is tevens een voorbereiding getroffen voor een gashaard.
nachthal:
3 m², verdieping 2, -
slpk1:
23 m², verdieping 2, Voorzien van een eiken parketvloer
slpk2:
22 m², verdieping 2, Voorzien van een eiken parketvloer en aansluitende dressing (7m²)
terras:
16 m², verdieping 2, Oost-georiënteerd terras vooraan voorzien van bankirai en zonnewerking
wc1:
1 m², verdieping 2, Voorzien van een tegelvloer en hangtoilet

Stedenbouwkundige informatie

KI:
871
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
141 kWh/m³
EPC referentie:
1793346
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met houten raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte keuken voorzien van een natuurstenen vloer, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, gasvuur, dampkap en oven
Andere lasten:
€142
Aansluiting aardgas:
Ja
Meter voor aardgas:
Individuele meter
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Afstand openbaar vervoer:
150m
Afstand scholen:
700m
Afstand winkels:
130m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan