Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 1
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 2
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 3
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 4
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 5
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 6
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 7
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 8
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 9
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 10
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 11
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 12
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 13
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 14
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 15
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 16
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 17
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 18
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 19
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 20
Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! afbeelding 21

Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout! Molenlei 36, 2530 Boechout

€ 389.000,-

Smaakvol gerenoveerde ééngezinswoning met mooie tuin op zeer goede locatie te Boechout!

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat en werd volledig en hoogwaardig vernieuwd in 2013.

De gelijkvloerse verdieping biedt een oase van ruimte. Vooraan is er een bureaugedeelte of derde slaapkamer, aansluitend aan de eetplaats. Lopen we verder door treffen we de volledig ingerichte open keuken met ontbijttoog en daarachter het salon met zicht op de mooie tuin. De grote raampartijen zijn de perfecte connectie tussen binnen en buiten en zorgen tevens voor veel lichtinval en een gezonde portie vitamine D.

Verder omvat deze verdieping nog een inkomhal, berging en een gastentoilet. Achteraan de tuin is er nog een grote stalen berging aanwezig (102 m²).

Op de eerste verdieping bevinden er zich twee riante slaapkamers (27 m² / 24 m²), waarvan één met aansluitende dressing (8 m²) en schuiframen naar een groot (nog aan te leggen) terras van 24 m².
Ideaal om 's ochtends wakker te worden met een kopje koffie.

Rechts naast de woning is er een inpandige garage waarvan u voor de helft eigenaar bent, geschikt dus voor opslag, fietsen en brommers.

Als pluspunt voor deze woning kunnen we nog aanhalen dat er overal parketvloeren en rolluiken aanwezig zijn, alsook een kelder.

Aarzel niet ons te contacteren om een bezoek vast te leggen. Dit is mogelijk op ons nummer 03 337 50 70 surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€389.000
Registratierechten:
€27.230
Kadastraal inkomen:
€745
Raming Ereloon Notaris*:
€2.528
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€419.383

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3255
Id:
2740
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1949
Renovatiejaar:
2013
Adres:
Molenlei 36, 2530 Boechout
Type:
Eengezinswoning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
174m²
Bebouwde opp.:
200m²
Grond opp.:
424m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin (details):
Zuid-georiënteerde tuin op gazon met een grote stalen berging achteraan (102 m²)
Tuin opp.:
130m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
70m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
1
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, Kelder aanwezig
berging:
4 m², verdieping 0, Volledig betegelde berging voorzien van een tegelvloer en aansluiting voor de wasmachine
bureau:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer (doorlopend aan de leefruimte) OF slaapkamer
garage:
12 m², verdieping 0, Het gebruik van de helft van de inpandige garage, geschikt voor fietsen en moto's (de andere helft is eigendom van de buur)
inkomhal:
5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
-, verdieping 0, Volledig ingerichte open keuken met ontbijttoog voorzien van een enkele spoelbak, groot gasvuur met oven (SMEG), dampkap, vaatwasser en grote koelkast
living:
72 m², verdieping 0, Riante living met open keuken voorzien van een deels parketvloer en deels tegelvloer, plafond met spotjes, grote schuiframen naar het terras en de tuin en een speksteenkachel
Stalen berging:
102 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer en elektriciteit
terras:
70 m², verdieping 0, Riant en deels overdekt terras op tegels
Voortuin + Oprit:
28 m², verdieping 0, Op kiezels
wc1:
1 m², verdieping 0, Volledig in natuursteen betegeld toilet
badkamer1:
7 m², verdieping 1, Volledig in natuursteen betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad met sproeier, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo afgewerkt met een granieten blad
dressing:
8 m², verdieping 1, Aansluitend aan de masterbedroom en voorzien van een parketvloer
Overloop/Trapzaal:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer, ingemaakte kast met CV-installatie en plafond met spotjes
slpk1:
24 m², verdieping 1, Masterbedroom voorzien van een parketvloer, aansluitende dressing (8 m²) en schuiframen naar het terras (24 m²)
slpk2:
27 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer en ingemaakte kasten
Terras:
24 m², verdieping 1, Aansluitend aan de masterbedroom (nog aan te leggen)

Stedenbouwkundige informatie

KI:
745
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
321 kWh/m³
EPC referentie:
2108212
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met PVC-raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Volledig ingerichte open keuken met ontbijttoog voorzien van een enkele spoelbak, groot gasvuur met oven (SMEG), dampkap, vaatwasser en grote koelkast
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
400m
Afstand scholen:
400m
Afstand winkels:
1200m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan