facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

The ONE16 - Stijlvolle studio's afbeelding 1
The ONE16 - Stijlvolle studio's afbeelding 2
The ONE16 - Stijlvolle studio's afbeelding 3
The ONE16 - Stijlvolle studio's afbeelding 4
The ONE16 - Stijlvolle studio's afbeelding 5

The ONE16 - Stijlvolle studio's Herentalsebaan 72, 2160 Wommelgem

€ 199.000,-

“Dorps leven, stedelijk wonen”

“Gardenview” bestaat uit 42 BEN-appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt het project over meerdere commerciële ruimtes geschikt voor kantoren en/of praktijkruimtes. “Gardenview” biedt een uitgebreide mix en types van appartementen met een waaier aan mogelijkheden en troeven voor bewoners met verscheidene voorkeuren/wensen.

U opteert voor een stijlvol kwalitatief afgewerkte studio of appartement met als eyecatcher een indrukwekkend terras aan de voorzijde of u geniet vanop uw ruim terras van de prachtig aangelegde parktuin aan de achterzijde. De studio’s bestaan uit een ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en slaapgedeelte, een badkamer, een apart toilet, een bergruimte en een tof terras.

De 4 inkomhallen zijn verspreid over het ganse gebouw en zijn voorzien van een lift en videofonie. Alle liftinstallaties zijn toegankelijk via de ondergrondse parkeergarage.

Naast een performante thermische isolatie zijn de appartementen voorzien van alle moderne, duurzame en energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, systeem D voor de ventilatie en zonnepanelen. Door het voorzien van deze duurzame en energiezuinige technieken hebben alle appartementen een E-peil van E20 of lager en voldoet het volledige project aan de BEN-norm. De combinatie van goede thermische isolatie en deze duurzame en energiezuinige technieken staan garant voor een laag energieverbruik.

Alle appartementen kunnen genieten van een fiscaal voordeel van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar (mits voldaan aan de voorwaarden gesteld door de overheid).
Bij een tijdige aankoop heeft u de mogelijkheid uw appartement volledig af te werken naar uw eigen smaak en wensen in samenspraak met de bouwheer.

Projectontwikkelaar LWRSN is jaren actief als ontwikkelaar van kwalitatieve en stijlvolle woonprojecten waarbij de bouwwerken worden uitgevoerd door geregistreerde aannemers, die rechtstreeks en persoonlijk worden vastgelegd door LWRSN. Tijdens de gehele bouwfase voert projectontwikkelaar LWRSN een eigen bouwcoördinatie met een direct contact met alle aannemers om een totaal en continu toezicht te garanderen. Ook als er gewerkt wordt met totaalaanneming behoudt LWRSN inspraak in de keuze van de aannemers.

Daarenboven worden de bouwwerken ook opgevolgd door de architect en ingenieur stabiliteit onder de wettelijke 10 jarige aansprakelijkheid.
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de voltooiingswaarborg Wet Breyne, afgeleverd door een erkende bank.

Tijdens de volledige realisatie van het project kan u rekenen op een persoonlijke begeleiding door de ontwikkelaar en een transparante en open communicatie.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€199.000
Prijs Constructie:
€199.000
BTW Constructie (21%):
€41.790
Raming Ereloon Notaris*:
€2.158
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€243.573

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VS3438
Id:
7185
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2026
Adres:
Herentalsebaan 72, 2160 Wommelgem
Type:
Studio
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij oplevering

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
20
P-score:
C
G-score:
B
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Plat
Lift:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Vraag nu uw
gratis schatting aan!