facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

ELTOR ZURENBORG afbeelding 1
ELTOR ZURENBORG afbeelding 2
ELTOR ZURENBORG afbeelding 3
ELTOR ZURENBORG afbeelding 4
ELTOR ZURENBORG afbeelding 5
ELTOR ZURENBORG afbeelding 6
ELTOR ZURENBORG afbeelding 7
ELTOR ZURENBORG afbeelding 8
ELTOR ZURENBORG afbeelding 9

ELTOR ZURENBORG Uitbreidingstraat 528/2.1, 2600 Berchem (2600)

€ 365.000,-

ELTOR ZURENBORG

Door de uitstekende ligging, in de buurt van culturele hotspots als de Dageraadplaats, Draakplaats en het Groen Kwartier, lokale winkels en trendy restaurants en cafés, openbaar vervoer en het station van Berchem wordt dit project toch echt een uitzondering. Kortom dit project is gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten die de bruisende stad Antwerpen te bieden heeft.

Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 4 energiezuinige (E30) ruime appartementen met privatieve winterterrassen en een gemeenschappelijk fietsenstalling. Elk appartement biedt een zuidgeoriënteerd terras aan dat als een natuurlijke uitbreiding fungeert van de leefruimte en wat zorgt voor zon overgoten appartementen. 
Het duplex appartement op het gelijkvloers en eerste verdieping telt 3 slaapkamers en beschikt over een privatieve tuinzone. Op de tweede en derde verdieping kan u twee slaapkamer appartementen terugvinden. De penthouse beschikt over een ruime slaapkamer. 

Het gebouw is ontworpen met energiezuinigheid als centraal focuspunt. Dit project maakt gebruik van zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en tot slot wordt de beglazing aan de straatzijde voorzien van akoestische beglazing. 
De massieve materialen die werden gekozen voor dit gebouw zorgen ervoor zodat zowel in de winter als tijdens de warme zomermaanden het binnenklimaat van uw woning maximaal wordt bewaakt.

Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratie op het grondaandeel volgens de Wet Breyne. 

Troeven:
-    E-peil 30 (BEN)
-    Vloerverwarming
-    Warmtepompen
-    Zonnepanelen
-    Uitstekende locatie

Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbvastgoed.be/nieuwbouw

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€365.000
Prijs Constructie:
€255.500
Prijs Grond:
€109.500
BTW Constructie (21%):
€53.655
Registratie Grond (12%):
€13.140
Raming Ereloon Notaris*:
€2.515
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€434.935

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VA3462
Id:
6986
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2024
Adres:
Uitbreidingstraat 528/2.1, 2600 Berchem (2600)
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
88m²
Grond opp.:
92m²
Tuin orientatie:
Z
Terras:
Ja
Terras opp.:
7m²
Verdieping:
2
Bouwlagen:
4

Indeling

badkamer1:
3.5 m², verdieping 2, -
berging:
5 m², verdieping 2, -
Eetruimte:
12 m², verdieping 2, -
Inkom:
9 m², verdieping 2, -
keuken:
10 m², verdieping 2, -
Leefruimte:
25 m², verdieping 2, -
slpk1:
9.5 m², verdieping 2, -
slpk2:
12.5 m², verdieping 2, -
terras:
7 m², verdieping 2, toegang via de leefruimte
wc1:
1.5 m², verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
30
P-score:
B
G-score:
B
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming (details):
warmtepomp (lucht-water) in combinatie met vloerverwarming
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Plat
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Huisdieren:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Vraag nu uw
gratis schatting aan!