facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

VVA2807 afbeelding 1
VVA2807 afbeelding 2
VVA2807 afbeelding 3
VVA2807 afbeelding 4
VVA2807 afbeelding 5

VVA2807 Kerkplaats 21-22/B1.2, 2160 Wommelgem

€ 399.000,-

Licht en uitzonderlijk ruim appartement (+/- 105,4 m²) met 2 slaapkamers en zuid georiënteerd privatief terras (+/- 17,8 m²)!

Residentie Edison

Dit appartement gelegen op de eerste verdieping geniet volgende indeling:
Wanneer u het appartement betreedt wordt u ontvangen door een inkomhal dewelke toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer en leefruimte met geïnstalleerde open keuken. 
Aangrenzend aan de keuken kan u een praktische berging terugvinden.
Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot uw privatief terras. 

Alle appartementen worden voorzien van een kwalitatieve afwerking waarin u zelf nog de hand heeft. Op deze manier kan u uw appartement volledig naar eigen smaak en keuze laten inrichten.

Het project is voorzien van een ondergronds garagecomplex met autostaanplaatsen. Deze autostaanplaatsen worden verkocht vanaf €27.000/plaats. Er zijn ook kelderbergingen aanwezig in het gebouw die bij aan te kopen zijn vanaf €11.000/berging. De aankoop van een autostaanplaats is verplicht.

De volledige site werd uitgetekend door M2 Architecten met het oog op duurzaamheid en energiezuinig wonen.
Er werd gekozen om te verwarmen aan de hand van geothermie en energie op te wekken via zonnepanelen. 
Dit resulteert in een E-peil van maximaal 20, waardoor U 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€399.000
Prijs Constructie:
€337.950
Prijs Grond:
€61.050
BTW Constructie (6%):
€20.277
Registratie Grond (10%):
€6.105
Raming Ereloon Notaris*:
€2.534
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€428.541

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVA2807
Id:
6367
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2024
Adres:
Kerkplaats 21-22/B1.2, 2160 Wommelgem
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Bewoonbare opp.:
105m²
Grond opp.:
105m²
Verdieping:
1
Bouwlagen:
4

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
20
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Videofoon:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Vraag nu uw
gratis schatting aan!