facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Project Vuurkruisenlaan afbeelding 1
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 2
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 3
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 4
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 5
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 6
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 7
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 8
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 9
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 10
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 11
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 12
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 13
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 14
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 15
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 16
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 17
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 18
Project Vuurkruisenlaan afbeelding 19

Project Vuurkruisenlaan Vuurkruisenlaan 85-87/0.1, 2110 Wijnegem

€ 460.000,-

Project Vuurkruisenlaan

De Vuurkruisenlaan, een zonovergoten straat dat erg strategisch gelegen is. Invalswegen, te voet naar het centrum, winkelen in het Wijnegem Shoppingcenter, behoren tot de vele troeven van deze woning. 

Uiterst rechts gelegen kan u de eerste woning van dit project terugvinden. Een gesloten woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een privatieve tuin met tuinberging alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling Meer ontdekken? 

Wanneer u de woning betreedt wordt u begroet door een lichtrijke inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een apart toilet en toegang tot de leefruimte. 
De leefruimte (51 m²) geniet van een moderne uitgeruste open keuken, twee grote raampartijen die van deze ruimte een lichte ruimte maakt en een (technische) berging. 
Op de eerste verdieping kan u drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en bureau terugvinden. 
Op de tweede verdieping wordt u verrast door een vierde en vijfde slaapkamer. 

Alle woningen werden reeds kwalitatief afgewerkt met oog voor detail en moderne trends. De gevelafwerking zal bestaan uit rode steenstrips met houten verticale accenten. 

Bij de uitwerking van het project werd rekening gehouden met duurzaamheid. Zo zal de verwarming geschieden middels geothermie gekoppeld aan vloerverwarming. Bovendien is elke woning voorzien van een ventilatiesysteem D, individuele zonnepanelen én laadpunten voor elektrische wagens vooraan de woning of aan de oprit van de halfopen woning. Het project is m.a.w. volledig klaar voor de toekomst.

Benieuwd naar het E-peil? Wel dat zal maximaal 20 bedragen, waardoor u 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
De oplevering is voorzien uiterlijk oktober 2023. 

Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be/nieuwbouw.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€460.000
Prijs Constructie:
€320.050
Prijs Grond:
€139.950
BTW Constructie (21%):
€67.211
Registratie Grond (10%):
€13.995
Raming Ereloon Notaris*:
€2.569
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€544.399

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VW2221
Id:
5832
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2023
Adres:
Vuurkruisenlaan 85-87/0.1, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
161m²
Grond opp.:
161m²
Tuin orientatie:
Z
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
7 m², verdieping 0, -
berging:
1 m², verdieping 0, -
Douchekamer:
4 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
3 m², verdieping 0, -
Leefruimte + open keuken:
51 m², verdieping 0, -
Nachthal:
17 m², verdieping 0, -
Nachthal:
6 m², verdieping 0, -
slpk1:
13 m², verdieping 0, -
slpk2:
10 m², verdieping 0, -
slpk3:
10 m², verdieping 0, -
slpk4:
12 m², verdieping 0, -
slpk5:
12 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, -
wc2:
1.5 m², verdieping 0, -

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
30
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Vraag nu uw
gratis schatting aan!