facebook pixel
Krabbershoek afbeelding 1
Krabbershoek afbeelding 2
Krabbershoek afbeelding 3
Krabbershoek afbeelding 4
Krabbershoek afbeelding 5
Krabbershoek afbeelding 6

Krabbershoek Fortveldstraat 2/0.1, 2110 Wijnegem

€ 2.750,- / maand

Op dit historisch perceel, aan de ingang van het gemeentecentrum van Wijnegem, zal weldra 13 huurappartementen en 2 handelspanden gerealiseerd worden. 
De naam 'Krabbershoek' verwijst naar de rijke 'vastgoed' geschiedenis van Wijnegem. Tussen 1864 en 1959 lag dit perceel aan de rand van de 'Fortvlakte', waar het fort van Wijnegem stond. In die tijd was het bij wet verboden om binnen een afstand van 585 meter van een fort, omwalling stenen gebouwen op te trekken. Bijgevolg resulteerde dit in het bouwen van houten huizen, die snel afgebroken konden worden. Deze woningen moesten vaak geschilderd worden en voor elke schilderbeurt moesten de oude lagen 'afgekrabd' worden. Dit hoekgebouw dankt zijn naam aan 'de krabbers', die de houten huizen van een nieuw laagje voorzagen. 

In opdracht van AGO Immo en naar het ontwerp van M2 Architecten, zal dit nieuwbouwproject met zijn 15 eenheden een absolute meerwaarde voor de buurt vormen. 

Op het gelijkvloersverdieping bevindt er zich een ruim handelspand (275 m²) met een lang uitgestrekte en uiterst visibele vitrine (20 m). Dit handelspand is geschikt voor vrij beroepen, een apotheek, medisch centrum. 
Dit handelspand wordt te huur aangeboden aan €2.750/maand.
Eveneens beschikt het handelspand over een mogelijkheid parkeerplaatsen te huren. 

Het handelspand is beschikbaar vanaf het voorjaar van 2024. 

Heb jij interesse in werken in project Krabbershoek? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be

Financieel

Prijs:
€ 2.750,- / maand

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VH1478
Id:
5112
Status:
Te Huur
Substatus:
Te Huur
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2024
Adres:
Fortveldstraat 2/0.1, 2110 Wijnegem
Type:
Handelsgelijkvloers
Bewoonbare opp.:
275m²
Grond opp.:
275m²
Verdieping:
0

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
20
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan