facebook pixel
Lichtrijk, gelijkvloers appartement (108m²) met 2 slaapkamers & zuidoostelijk georiënteerde tuin. afbeelding 1

Lichtrijk, gelijkvloers appartement (108m²) met 2 slaapkamers & zuidoostelijk georiënteerde tuin. Jozef Reusenslei 65-67/0.1, 2150 Borsbeek

€ 315.000,-

Lichtrijk, gelijkvloers appartement (108m²) met 2 slaapkamers & zuidoostelijk georiënteerde tuin.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig project op een centrale locatie in Borsbeek, in de Jozef Reusenslei. Het is gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en scholen. Daarbovenop zijn supermarkten en parkdomein Fort 2 op wandelafstand bereikbaar. 

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers waardoor het geniet van een prachtige, zuidoostelijk georiënteerde tuin (65m²) met terras. 
We betreden het appartement via de ruime inkomhal die uitgeeft op de royale, lichtrijke leefruimte die naadloos doorloopt in de volledig geïnstalleerde, open keuken. Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de privatieve tuin met terras, waar u heerlijk kan genieten van het mooie weer. 

Vervolgens brengt de nachthal ons naar twee ruime slaapkamers, een badkamer, een praktische bergruimte en een apart toilet. 

Het appartement wordt kwalitatief en stijlvol afgewerkt, conform aan alle hedendaagse normen. Daarbovenop heeft u zelf nog de hand in de keuze van afwerking en materialen waardoor het appartement volledig naar uw eigen smaak gerealiseerd wordt. 

Het project wordt voorzien van een doorrit naar achteren waar zich een gemeenschappelijke groenzone bevindt, alsook de bovengrondse autostaanplaatsen, carports en fietsenstallingen.
Het is verplicht een autostaanplaats of carport bij aan te kopen aan de respectievelijke prijzen van € 13.000 en € 19.000. 

Het volledige project wordt gerealiseerd met oog voor detail en met veel aandacht voor de energiezuinigheid van het gebouw. Alle appartementen zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een E-peil van 30 en zijn voorzien van zonnepanelen. 

De oplevering van dit project wordt verwacht eind 2023.
Ontdek er alles over op www.vbpartners.be/nieuwbouw. 

Heeft u interesse in dit project en wenst u meer informatie?
Contacteer ons gerust voor meer informatie op ons kantoor, u kan ons bereiken via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€315.000
Prijs Constructie:
€205.000
Prijs Grond:
€110.000
BTW Constructie (6%):
€12.300
Registratie Grond (10%):
€11.000
Raming Ereloon Notaris*:
€2.486
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€341.411

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Documenten

Algemene informatie

Referentie:
VG1042
Id:
4714
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2023
Adres:
Jozef Reusenslei 65-67/0.1, 2150 Borsbeek
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
108m²
Grond opp.:
108m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin opp.:
65m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
12m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
3

Indeling

badkamer1:
5 m², verdieping 0, -
berging:
3 m², verdieping 0, -
eetkamer:
15 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
5 m², verdieping 0, -
Leefruimte + open keuken:
40 m², verdieping 0, -
Nachthal:
3 m², verdieping 0, -
slpk1:
12.5 m², verdieping 0, -
slpk2:
10 m², verdieping 0, -
terras:
12 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, -

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
30
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Driedubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Plat
Lift:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan