Prachtige penthouse met aangenaam ZW-terras.  afbeelding 1
Prachtige penthouse met aangenaam ZW-terras.  afbeelding 2
Prachtige penthouse met aangenaam ZW-terras.  afbeelding 3
Prachtige penthouse met aangenaam ZW-terras.  afbeelding 4

Prachtige penthouse met aangenaam ZW-terras. Lindelei 164/A, 2620 Hemiksem

€ 245.000,-

Prachtig kleinschalig nieuwbouwproject aan de Lindelei, centraal gelegen nabij het centrum van Hemiksem.

Deze penthouse gelegen op de tweede verdieping geniet volgende indeling:
De lift en trappenhal komen meteen uit in een inkomhal van de penthouse welke uitgeeft op een berging, gastentoilet en de leefruimte met open keuken. Van uit de leefruimte kan u via een grote schuifraam naar het terras (10,53m²).
Via de leefruimte kan u eveneens naar de nachthal, welke uitgeeft op de 2 slaapkamers vooraan de penthouse en de badkamer.

De appartementen worden volledig 'sleutel op de deur' opgeleverd, waarbij u de keuze heeft in afwerking van de keuken, de badkamer en de vloeren.
Budgetten (excl. BTW):
- Keuken: €9.000,00
- Sanitair: €3.500,00
- Tegelvloer: €30,00/m²

Eveneens heeft elk van de appartementen een private tuin of terras met een gunstige zuid-west oriëntatie.

Ook wordt er een ondergrondse garage voorzien waar 7 autostaanplaasten worden ingericht (prijs v.a. €19.500 excl.BTW/st) en 5 bergingen aanwezig zijn. De aankoop van een berging is verplicht en de aankoop van een autostaanplaats is optioneel.
Eveneens wordt er aan de zijkant van het gebouw achter de inrit van de garage een fietsenstalling geïntegreerd welke voor al de bewoners toegankelijk is.

De bouw wordt gerealiseerd door een gekende bouwfirma die garant staat voor een kwalitatieve en duurzame afwerking. Zij verzekeren het gebruik van de laatste nieuwe technieken en bouwmaterialen. Daarbovenop geniet u van de 10 jarige garantie op de constructie, waardoor u een aankoop doet met zekerheid van kwaliteit.

De appartementen dienen te voldoen aan een E-Peil van E-40, waardoor u de garantie heeft dat er de beste materialen worden gebruikt om zowel thermisch als akoestische isolatie te verzekeren. Eveneens worden er ook de nodige installaties voorzien (individuele installaties type D) om de ventilatie te waarborgen in de appartementen.
Er wordt een lift voorzien in het gebouw, welke toegang geeft tot al de verdiepingen.

De oplevering voor de nieuwbouwappartementen is voorzien eind 2019. Verder betaalt u slechts €5000 voorschot bij het ondertekenen van de aankoopovereenkomst. De rest van het aankoopbedrag dient u pas bij oplevering van uw appartement te betalen.

Voordelen:
- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
- Centrale locatie
- Buitenruimtes met ZW oriëntatie

Voor meer informatie of een afspraak, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be


Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€245.000
Prijs Constructie:
€191.100
Prijs Grond:
€53.900
BTW Constructie (21%):
€40.131
Registratie Grond (10%):
€5.390
Raming aansluitkosten:
€2.500
Raming Basisaktekosten Notaris*:
€900
Raming Ereloon Notaris*:
€2.420
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€296.966

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spirNb_69-5
Id:
2956
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2019
Adres:
Lindelei 164/A, 2620 Hemiksem
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
100m²
Tuin:
Ja
Verdieping:
2
Bouwlagen:
3
Aantal WC's:
1
Aantal douches:
1

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
-
As-built attest:
-
Stedenbouwkundige vergunning:
/
Verkavelings vergunning:
/
Dagvaarding uitgebracht:
/
Rechterlijke beslissing:
/
Voorkooprecht:
/
EPC waarde:
/
E-peil:
40
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee

Comfort

Verwarming (details):
vloerverwarming
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hoogrendementsbeglazing in PVC raamprofielen
Bevloering:
Tegelvloeren nog zelf te kiezen
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Afstand openbaar vervoer:
60m
Afstand scholen:
350m
Afstand winkels:
450m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan