Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 1

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 2

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 3

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 4

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 5

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 6

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 7

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 8

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 9

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 10

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 11

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 12

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 13

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 14

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 15

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 16

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 17

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 18

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 19

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 20

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 21

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 22

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 23

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 24

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 25

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 26

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 27

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 28

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 29

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 30

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. Oudstrijdersstraat 156/A, 2520 Oelegem

€ 695.000,-

Prachtige villa op een perceel van 2.417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal.

Deze prachtige villa bevindt zich achterin op een uiterst rustige locatie in Oelegem met een adembenemend en uniek uitzicht over het Albertkanaal.
De villa is gelegen op een riant perceel van ± 2.417m² en geniet van een grote, zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie, een oase van rust om te genieten tijdens mooi weer!

We betreden dit eigendom via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De mooie Basalt tegelvloer brengt ons naar de ruime, met licht overgoten leefruimte waar u een heerlijk ruimtelijk gevoel ervaart door het open plafond tot in de nok. Deze mooie, open ruimte geniet van een fantastisch uitzicht over de grote, zonnige tuin met terras. Deze is bereikbaar via het grote schuifraam.
Verder geeft de leefruimte toegang tot enerzijds de knusse tv-hoek en anderzijds de volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatief, granieten werkblad.

Vervolgens bestaat het gelijkvloers nog uit een praktische bergruimte, een apart bureau, een ruime slaapkamer (15,5m²) alsook een badkamer. Deze werd volledig betegeld in natuursteen en is uitgerust met een ligbad, een bidet, een dubbele lavabo, een toilet en een douche.

De eerste verdieping bestaat uit een tweede, riante slaapkamer (30m²) dewelke makkelijk om te vormen is tot twee aparte slaapkamers. De mooie kamer geniet van een indrukwekkend uitzicht over het water, dat is 's morgens heerlijk wakker worden! Verder bevindt er zich een extra badkamer, voorzien van een enkele lavabo, een toilet en een douche.

Tot slot beschikt deze prachtige villa nog over een zolder, een ruime oprit en een zeer grote, inpandige garage (60m²) voorzien van een koelcel, een aansluiting voor een wasmachine en een dubbele spoelbak.

Troeven:
+ Unieke, rustige locatie in Oelegem
+ Adembenemend uitzicht over het Albertkanaal
+ Riant perceel ± 2.417m²
+ 2 badkamers
+ Oprit & inpandige garage
+ Zeer goed onderhouden, kwalitatieve woning
+ Enorm veel natuurlijk lichtinval
+ Ruimtelijk gevoel
+ Zonnige Z-tuin

Klinkt dit als uw droomwoning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€695.000

Registratierechten (3%):

€20.850

Kadastraal inkomen:

€1.415

Raming Ereloon Notaris*:

€2.703

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€719.178

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VKV1793

Bebouwing:

open

Bouwjaar:

1995

Adres:

Oudstrijdersstraat 156/A, 2520 Oelegem

Type:

Villa

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

264m²

Bebouwde opp.:

186m²

Grond opp.:

2417m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

2231m²

Verdieping:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:

10 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer in natuursteen, voorzien van een ligbad, een bidet, een dubbele lavabo, een toilet, een douche en een handdoekradiator

berging:

2 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer

bureau:

10 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer

Gang:

7 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer

garage:

60 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een koelcel, een aansluiting voor een wasmachine en een dubbele spoelbak

Inkom:

10 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer

keuken:

12 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer, een granieten werkblad, een keramisch kookvuur, een koelkast, een oven, een microgolfoven en een vaatwasser

Leefruimte:

46 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer en een houtkachel

slpk1:

15.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tapijt

Tv hoek:

9.5 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer

Vestiaire:

2.5 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer

wc1:

1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer en een handenwasser

badkamer2:

5 m², verdieping 1, Voorzien van een Basalt tegelvloer, een enkele lavabo, een toilet en een douche

slpk2:

30 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

zolder1:

-, verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:

1415

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Nee

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

EPC:

211 kWh/m³

EPC referentie:

2752676

Overstromingsgevoeligheid:

Nee

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Hout

Dak (materiaal):

Niet conform

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

Voorzien van een Basalt tegelvloer, een granieten werkblad, een keramisch kookvuur, een koelkast, een oven, een microgolfoven en een vaatwasser

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering:

Wenst u meer te weten over dit pand?

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan