facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 1
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 2
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 3
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 4
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 5
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 6
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 7
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 8
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 9
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 10
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 11
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 12
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 13
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 14
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 15
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 16
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 17
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 18
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 19
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 20
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. afbeelding 21

Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. Kapelsesteenweg 338-340, 2930 Brasschaat

€ 895.000,-

Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat.

Dit prachtig kantoor bevindt zich op een centrale locatie langsheen de Kapelsesteenweg en is gelegen naast de gezellige Katerheidemolen. Achter deze molen bevindt zich publieke parkeergelegenheid. Het kantoor is verspreid over de gelijkvloerse alsook eerste verdieping van het gebouw. Het kantoor is afgewerkt met hoogwaardige materialen inclusief heel wat maatwerk. 

We betreden het kantoor via de inkomhal met vestiaire waar we meteen uitkomen aan de stijlvolle receptie. Daarnaast treffen we een eerste ruime vergaderzaal met veel lichtinval. Verder bestaat het gelijkvloers uit een wachtruimte/vergaderzaal, een apart bureau, een toilet voor klanten en een technische ruimte.
Vervolgens komen we aan de gezellige coffee corner die uitgeeft op een ruime en lichtrijke werkplek voor ± 4 personen. Hierachter bevinden zich nog twee aparte toiletten, een archief/berging en een technische berging.

De trap naast de receptie brengt ons naar de eerste verdieping waar zich het tweede deel van het kantoor bevindt. Deze bestaat uit een apart bureau, twee aparte toiletten, een grote vergaderruimte, een kitchenette en een riante werkplek voor ± 6 personen. Als kers op de taart geniet deze mooie, open bureauruimte van een overdekt terras. 

Belangrijk om weten is dat het eigendom (op enkele lichtarmaturen en een tafel na) inbegrepen in de prijs ook o.a. de maatwerkburelen bevat.

Momenteel is het eigendom verhuurd t.e.m. 30 juni 2026 aan € 5.100/maand + € 100/maand roerende goederen. Hierdoor geniet u van een rendement (inclusief aanschafkosten) van +/- 5,6%.
De huurder betaalt tevens de maandelijkse werkingskosten van € 369 alsook de onroerende voorheffing.

Troeven:
+ Gunstige visibiliteit op een uiterst centrale locatie in Brasschaat
+ Riante bureauruimtes
+ Voldoende afgesloten vergaderzalen/bureaus 
+ Afgewerkt met hoogwaardige materialen
+ Enorm veel maatwerk inbegrepen in de prijs
+ Elektriciteit = conform
+ Terras
+ Alarm & videobewaking

Interesse in dit stijlvol kantoor? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een afspraak.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€895.000
Registratierechten (3%):
€26.850
Raming Ereloon Notaris*:
€2.817
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€925.292

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVK3796
Id:
7266
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Uitstekende staat
Adres:
Kapelsesteenweg 338-340, 2930 Brasschaat
Type:
Kantoorruimte
Grond opp.:
268m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
12m²
Verdieping:
0

Indeling

berging:
5 m², verdieping 0, Archief
bureau:
5 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
5.5 m², verdieping 0, -
Kitchenette:
8.5 m², verdieping 0, Coffee corner
Kitchenette:
5 m², verdieping 0, -
Onthaal:
11.5 m², verdieping 0, -
Technische berging:
3 m², verdieping 0, -
Technische ruimte:
3 m², verdieping 0, -
Vergaderruimte:
30 m², verdieping 0, -
Wachtkamer:
9.5 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, -
wc2:
1.5 m², verdieping 0, -
terras:
12.5 m², verdieping 1, -
Vergaderruimte:
13.5 m², verdieping 1, -

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
EPC referentie:
2874031
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.