Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 1

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 2

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 3

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 4

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 5

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 6

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 7

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 8

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 9

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 10

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 11

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 12

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 13

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 14

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 15

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 16

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 17

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem afbeelding 18

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem Adolf Mortelmansstraat 2, 2160 Wommelgem

€ 369.000,-

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem

Bent u op zoek naar een leuk handelsgelijkvloers voor uw zaak in het centrum van Wommelgem? Dan is dit zeker iets voor u.

Het handelspand is ingedeeld in twee handelsruimtes. Een inkomhal geeft u toegang tot beide ruimtes via een tussendeur.

De linker ruimte is momenteel ingericht als nagelsalon. De ruimte bestaat uit een praktijkruimte gevolgd door een hal met toilet en helemaal achteraan een keuken en behandelruimte.

De rechter ruimte bestaat uit een onthaal met daarachter een bureau met kitchenette voorzien van een vaatwasser en een spoelbak met verlek. Naast het onthaal bevindt zich nog een toilet.

Verder is er een praktische kelder (80m²) welke kan dienen als opslagruimte.

Tot slot is er achteraan voldoende parkeergelegenheid voor klanten.

Troeven:
* gunstige ligging in het centrum van Wommelgem
* parkeergelegenheid achteraan
* instapklaar
* ruime kelder (80 m²)

Interesse in dit handelsgelijkvloers? Contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€369.000

Registratierechten (3%):

€11.070

Kadastraal inkomen:

€1.432

Raming Ereloon Notaris*:

€2.517

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€383.212

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVH3756

Bebouwing:

halfopen

Bouwjaar:

1983

Adres:

Adolf Mortelmansstraat 2, 2160 Wommelgem

Type:

Handelsgelijkvloers

Bewoonbare opp.:

185m²

Grond opp.:

453m²

Tuin orientatie:

Verdieping:

Beschikbaarheid (datum):

01-05-2025

Indeling

Autostaanplaats:

15 m², verdieping 0, 6 autostaanplaatsen achteraan het gebouw

Autostaanplaats:

15 m², verdieping 0, 6 autostaanplaatsen achteraan het gebouw

Autostaanplaats:

15 m², verdieping 0, 6 autostaanplaatsen achteraan het gebouw

Autostaanplaats:

15 m², verdieping 0, 6 autostaanplaatsen achteraan het gebouw

bureau:

10 m², verdieping 0, op tapijt

Hal:

2 m², verdieping 0, op parket

Inkom:

5 m², verdieping 0, op tegel met rolluik

kelder:

80 m², verdieping 0, op tegel, nieuwe ketel, uitgietbak en voorziening ventilatiesyteem

keuken:

8 m², verdieping 0, op parket, met boiler en spoelbak

Kitchenette:

5.5 m², verdieping 0, op parket met vaatwasser en spoelbak met verlek

Polyvante ruimte:

6 m², verdieping 0, op parket

Praktijk:

27 m², verdieping 0, op parket met spots

Praktijkruimte:

39 m², verdieping 0, op parket, met voorziening cv, spoelbak, airco en spots

wc1:

1 m², verdieping 0, op tegel met handenwasser

wc2:

1.5 m², verdieping 0, op parket met handenwasser

Stedenbouwkundige informatie

KI:

1432

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC waarde:

EPC referentie:

3381895

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Aluminium

Dak (materiaal):

Zadeldak

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

op parket, met boiler en spoelbak

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting internet:

Aansluiting riolering:

Instapklaar:

Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!

GRATIS ONLINE REKENMODULES

Instapklaar handelspand in het centrum van Wommelgem Adolf Mortelmansstraat 2, 2160 Wommelgem

€ 369.000,-

Financieel

Algemene informatie

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Comfort

Wenst u meer te weten over dit pand?

Hoeveel is uw eigen woning waard?