Commercieel gelijkvloers op gunstige locatie te Mortsel.
Antwerpsestraat 74, 2640 Mortsel
€ 169.000,-
Commercieel gelijkvloers op gunstige locatie te Mortsel.
Dit handelsgelijkvloers (+/- 60 m²), op heden verhuurd aan een kapperszaak, is gelegen in een kleinschalig gebouw en op een zeer visibele locatie te Mortsel.
Er is een ruimte vooraan met grote etalage, een ruimte achteraan, een geïnstalleerde keuken, sanitair en een berging.
Dit eigendom is verhuurd onder een handelshuurcontract, dit voor 9 jaar. De huurprijs werd vastgesteld op 1000 euro maar nooit geïndexeerd, de handelshuur zou na indexatie 1212 euro/maand bedragen. Op vraag kunnen alle documenten worden ingekeken bij ons op kantoor.
Achteraan is er tot slot een koertje.
Pluspunten:
- gunstige locatie
- grote etalage
- lage algemene onkosten
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Contacteer ons op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.
Financieel
Aankoop exclusief kosten:
€169.000
Registratierechten (3%):
€5.070
Kadastraal inkomen:
€1.059
Raming Ereloon Notaris*:
€1.987
Raming Aktekosten Notaris*:
€525
Totale Aankoopprijs:
€176.682
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
hij betaalt € 65 à € 85 Water, minuterie, verzekering