facebook pixel
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 1
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 2
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 3
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 4
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 5
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 6
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 7
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 8
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 9
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 10
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 11
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 12
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 13
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 14
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 15
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 16
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 17
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 18
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 19
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 20
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 21
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 22
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 23
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 24
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 25
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 26
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 27
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 28
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 29
Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! afbeelding 30

Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel! Stationssteenweg 4, 2560 Kessel

€ 468.000,-

Handelsgelijkvloers met duplex & tuin in centrum Kessel!

Dit eigendom bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en een volledig gerenoveerde duplex op de eerste en tweede verdieping.

Handelsgelijkvloers (59m²):
Het handelspand beschikt over een mooie, open ruimte met veel lichtinval en een keuken achteraan. 
Het eigendom wordt deels casco verkocht, met de mogelijkheid om het nog verder af te werken naargelang de noden & wensen van uw zaak. 

Duplex (120m²): 
De duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en werd in 2022 volledig gerenoveerd waardoor deze aan alle huidige normen voldoet. 

Op de eerste verdieping treffen we de ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos doorloopt in de volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle nodige toestellen. Via het schuifraam in de leefruimte bereiken we het overdekt terras met trap naar de zonnige tuin. Ideaal tijdens mooi weer!
Vervolgens beschikt de eerste verdieping over een slaapkamer (14,5m²) en een moderne badkamer uitgerust met een hangtoilet, een dubbele lavabo en een ligbad.

De tweede verdieping  bestaat uit drie ruime slaapkamers (13m² / 13m² / 12m²), een apart toilet en een badkamer uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. 

De duplex geniet overal van vloerverwarming en vierdubbele beglazing. 

Tot slot is er nog een ruime kelder en een inpandige garage aanwezig.

TROEVEN:
+ Volledig gerenoveerde duplex
+ Ruim handelspand
+ Veel lichtinval
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Terras
+ Zonnige tuin
+ Inpandige garage
+ Overal vloerverwarming
+ Vierdubbele beglazing
+ Centraal gelegen in Kessel

Heeft u interesse in deze handelsgelijkvloers met duplex? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse!

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€468.000
Registratierechten (3%):
€14.040
Raming Ereloon Notaris*:
€2.573
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€485.238

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKH1370
Id:
5013
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1967
Renovatiejaar:
2022
Adres:
Stationssteenweg 4, 2560 Kessel
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
179m²
Grond opp.:
159m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
O
Tuin opp.:
100m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
8m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
20 m², verdieping -1, -
Handelsgelijkvloers:
-, verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Inkomhal:
6 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
-, verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een handenwasser
badkamer1:
7.5 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een hangtoilet, een dubbele lavabo, een ligbad, een handdoekradiator
keuken2:
19.5 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer, anderhalve spoelbak, een inductie kookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een dampkap
Leefruimte:
19 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
slpk1:
14.5 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer
terras:
8.5 m², verdieping 1, Overdekt terras voorzien van een tegelvloer en een trap naar de tuin
badkamer2:
5 m², verdieping 2, Voorzien van een douche, een dubbele lavabo en een handdoekradiator
slpk2:
13 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
13 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk4:
12 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
wc2:
1 m², verdieping 2, Voorzien van een tegelvloer en een handenwasser

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
184 kWh/m³
EPC referentie:
2597780
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Plat - - Conform 2020
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan