Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 1

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 2

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 3

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 4

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 5

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 6

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 7

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 8

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 9

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 10

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 11

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 12

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 13

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 14

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 15

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 16

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 17

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! afbeelding 18

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met groot terras in Deurne! Ruggeveldlaan 493, 2100 Deurne (antwerpen)

€ 198.000,-

Centraal gelegen handelsgelijkvloers ideaal voor broodjeszaak (tegenover school) met groot terras in Deurne!

Op deze gunstige locatie in Deurne bevindt zich dit ruim handelspand, gelegen op het gelijkvloers.

Vooraan het gebouw bevinden zich twee grote etalages en vervolgens komen we in de open winkelruimte (36m²).
Verder treffen we een kitchenette/bergruimte, sanitair, een polyvalente ruimte (7,5m²) en een kantoor (17m²). Vanuit deze twee laatste ruimtes heeft u grote schuiframen toegang tot het groot westelijk georiënteerd terras (52 m²).

Tot slot is er optioneel een riante ondergrondse berging & garage bij aan te kopen (60m²) aan € 68 000.

Troeven:
+ Ideaal voor broodjeszaak (tegenover school)
+ Ruim handelspand
+ 2 etalages
+ Kitchenette & sanitair
+ Terras
+ Optioneel garage & berging bij aan te kopen
+ Centrale locatie in Deurne

Rouwcentrum/ Grafzerken A. Aerts zet zijn activiteit verder op de hoek Ruggeveldlaan 501 te Deurne en dit vanaf 15 mei 2022.

Heeft u interesse in dit handelsgelijkvloers? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer informatie via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€198.000

Registratierechten (3%):

€5.940

Kadastraal inkomen:

€1.688

Raming Ereloon Notaris*:

€2.152

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€206.717

Gemeenschappelijke kosten (omschr.):

Winkel: €85/maand : Syndicus/blokpolis/voorschot water - Stockageruimte: €20/maand

Maandelijkse lasten:

€85

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VKH1336

Bebouwing:

gesloten

Adres:

Ruggeveldlaan 493, 2100 Deurne (antwerpen)

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

90m²

Tuin orientatie:

Terras:

Terras opp.:

52m²

Verdieping:

Bouwlagen:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

Achterruimte:

7.5 m², verdieping 0, Geeft doorgang via een schuifdeur naar de tuin/terras voorzien van een betonvloer

Etalage:

6 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer

Etalage:

7.5 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer

garage:

60 m², verdieping 0, Ondergrondse garage optioneel bij aan te kopen

Inkom:

3 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer

Kantoor:

17 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer en een doorgang naar het terras via een schuifdeur

keuken:

5 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer

terras:

52 m², verdieping 0, Zwevend terras overdekt met tegels

wc1:

3 m², verdieping 0, Half betegeld toilet voorzien van een betonvloer, een hangtoilet en een enkele lavabo

Winkel:

35 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:

1688

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC waarde:

EPC referentie:

2561514

Overstromingsgevoeligheid:

Nee

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Enkel glas

Beglazing (details):

Hout

Dak (materiaal):

Plat

Keuken (details):

Voorzien van een betonvloer

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering:

Wenst u meer te weten over dit pand?

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan