Commercieel gebouw (415m²) met handelsruimte & woonst op gunstige locatie in Wijnegem! Merksemsebaan 137-139, 2110 Wijnegem

€ 475.000,-

Commercieel gebouw (415m²) met handelsruimte & woonst op gunstige locatie in Wijnegem!

Dit eigendom bestaat momenteel uit een prachtige feestzaal op het gelijkvloers met daarboven een privégedeelte. 

Feestzaal/handelsgelijkvloers (280m²):
Het gelijkvloers beschikt over een een riante, open zaal (192m²). Deze ruimte bevat een bar met tap, een aparte vestiaire, mannen- en vrouwentoiletten en een berging met hangkasten. Deze grote ruimte is ideaal als feestzaal, maar kan eveneens gezien worden als handelsruimte die polyvalent kan worden ingevuld (bv.: fietsenwinkel, yogaruimte, etc.).

Verder is er een professionele keuken (30,5m²) aanwezig dewelke over veel lichtinval beschikt door de lichtkoepel. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een technische ruimte en een grote koelcel (12m²) met koelkast en diepvriezer. 

Tot slot beschikt deze handelsruimte over een zuidelijk terras (57m²) met een poortje naar een servitudeweg. 

Woonst (135m²):
Het privégedeelte betreden we beneden via de inkomhal met nog twee handige (berg)ruimtes (13,5m² / 2,5m²).

Via de traphal bereiken we de eerste verdieping waar zich de ruime leefruimte (31,5m²) met bureauruimte bevindt. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een dubbele spoelbak met verlek, massief houten kasten, een Bosch vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een dampkap. Via de keuken hebben we toegang tot het ruime terras met zuidelijke oriëntatie, hier kan u heerlijk genieten tijdens mooi weer. 
Daarnaast is er nog een slaapkamer (9m²) met Velux, een slaapkamer (6m²) en een badkamer (7m²) met enkel lavabomeubel en ligbad aanwezig. 

Op de tweede verdieping vinden we nog een handige dressing (4m²) met Velux, een ruime, derde slaapkamer (15m²) en een ruime zolder (24m²). 

Tot slot zijn er nog twee kelders aanwezig (16,5m² / 9m²). 

Pluspunten:
+ Commercieel gebouw met veel mogelijkheden (fietsenwinkel, take-away, ...)
+ Ruime (feest)zaal/handelsgelijkvloers
+ Professionele keuken zonder toestellen
+ 2 terrassen
+ Privégedeelte met 3 slaapkamers
+ Gunstige locatie in Wijnegem nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Interesse in dit commercieel gebouw? Meer informatie vindt u op www.vbpartners.be of contacteer ons via 03 337 50 70.