Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 1
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 2
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 3
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 4
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 5
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 6
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 7
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 8
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 9
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 10
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 11
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 12
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 13
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 14
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 15
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 16
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 17
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 18
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 19
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 20
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 21
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 22
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 23
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 24
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 25
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 26
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 27
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 28
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 29
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 30
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 31
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 32
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 33
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 34
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 35
Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! afbeelding 36

Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen! Stationsstraat 27, 2950 Kapellen

€ 760.000,-

Riant eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en duplex-appartement op een zeer centrale locatie te Kapellen!

De gelijkvloerse verdieping omvat een winkelruimte van +/- 240 m² met een nieuwe (3j) "charcuterie-toog", een aparte keuken, bijkeuken, koelcel en sanitair. Er is tevens een magazijn en een garage (toebehorend aan het appartement) aanwezig.
Voor de klanten zijn er vooraan 5 parkeerplaatsen voorzien en voor het personeel zijn er 2-3 plaatsen achter de poort.

Het duplex-appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping.
De eerste verdieping (190 m²) is ingedeeld als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, bureaukamer met ingemaakte kasten, berging/archiefkamer, grote en volledig ingerichte leefkeuken en een riante woonkamer met open haard en een mooie parketvloer. Aansluitend aan de keuken en leefruimte bevindt er zich een zeer gezellig terras (18 m²).
Verder is er nog een wasplaats en polyvalente ruimte aanwezig, alsook de masterbedroom (30 m²) met ensuite dressing, douche en lavabo.

Op de tweede verdieping (80 m²) bevinden er zich tenslotte nog drie ruime slaapkamers (20 m² / 18 m² / 14 m²), een volledig betegelde badkamer met ligbad en aparte douche en een technische berging.

Troeven:
+ Zeer groot en instapklaar appartement met 4 slpk's
+ Leuk terras
+ Garagebox
+ Handelspand (+/- 270 m²) met 8 parkeerplaatsen
+ Individuele meters voor winkel/appartement
+ Elektriciteit = conform
+ Kelder
+ Goede en centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€760.000
Registratierechten:
€53.200
Kadastraal inkomen:
€4.773
Raming Ereloon Notaris*:
€2.740
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€816.565

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3782
Id:
3266
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
halfopen
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1954
Adres:
Stationsstraat 27, 2950 Kapellen
Type:
Handelspand met woonst
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Aantal parkings (buiten):
8
Bewoonbare opp.:
550m²
Bebouwde opp.:
300m²
Tuin opp.:
300m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
18m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2
Aantal WC's:
2
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, -
garage:
16 m², verdieping 0, Garagebox toebehorend aan het duplex-appartement
Magazijn:
17 m², verdieping 0, -
Winkelruimte:
270 m², verdieping 0, Winkelpand met charcuterietoog, aparte koelcel, keuken, bijkeuken en toilet
berging:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
bureau:
15 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en ingemaakte kasten
Hal:
8 m², verdieping 1, -
inkomhal:
14 m², verdieping 1, Ruime inkomhal voorzien van een tegelvloer
keuken:
37 m², verdieping 1, Leefkeuken voorzien van een tegelvloer en surround speakers. Deze werd ingericht met een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak met verlek, ijskast, diepvries en oven
living:
54 m², verdieping 1, Leefruimte met open haard en surround speakers voorzien van een parketvloer
Polyvalente ruimte:
6 m², verdieping 1, -
slpk1:
30 m², verdieping 1, Slaapkamer met ensuite dressing, douche en lavabo
terras:
18 m², verdieping 1, Ruim en gezellig terras op tegels
Traphal:
9 m², verdieping 1, -
wasruimte:
10 m², verdieping 1, Wasplaats met aparte lees/strijkkamer
wc1:
1 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer
badkamer1:
12 m², verdieping 2, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, badkamermeubel met dubbele lavabo en aparte douchecabine
Berging:
7 m², verdieping 2, Technische berging voorzien van de cv-installatie en warmwaterketel
nachthal:
7 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
20 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte kasten
slpk3:
18 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte kasten
slpk4:
14 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte kasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:
4773
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
227 kWh/m³
EPC referentie:
2098147
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing voorzien van pvc en aluminium raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Leefkeuken voorzien van een tegelvloer en surround speakers. Deze werd ingericht met een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak met verlek, ijskast, diepvries en oven
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Meter voor aardgas:
Individuele meter
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Afstand openbaar vervoer:
140m
Afstand scholen:
300m
Afstand winkels:
20m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan