Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 1
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 2
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 3
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 4
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 5
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 6
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 7
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 8
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 9
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 10
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 11
Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! afbeelding 12

Historisch eigendom op toplocatie met zicht op de Kathedraal! Kaasrui 10, 2000 Antwerpen

€ 475.000,-

Historisch opbrengsteigendom (actueel handelspand met woonst) met tal van mogelijkheden op toplocatie en zicht op de Kathedraal!

Het eigendom is vergund als 4 aparte entiteiten waarvoor zelfs een basisakte aanwezig is en bijgevolg ook 4 aparte kadastrale inkomens:
Handelsruimte - KI 1.931 euro
A 1 - KI 270 euro
A 2 - KI 242 euro
A 3 - KI 230 euro

Achter de beschermde façade schuilt een winkelruimte met veranda van waaruit er eveneens toegang is tot een koer en ruime, droge kelder (30m²).

De eerste verdieping omvat de woonvertrekken met inbegrip van de leefruimte en keuken.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (18m²/14m²) alsook een ruimte die kan ingericht worden als badkamer. Alle nodige leidingen werden hiervoor reeds voorzien.

De derde verdieping beschikt over een riante zolderkamer (30m²) en een ensuite badkamer met ligbad.

Pluspunten: Absolute toplocatie in het historisch centrum van Antwerpen, gunstig EPC, dubbele beglazing, buitenruimte aanwezig met zicht op de Kathedraal, zeer veel mogelijkheden tot renovatie, mogelijkheid tot subsidies voor gevel-restauratie/schoonmaak/renovatie.

Voor meer informatie of vragen surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€475.000
Registratierechten:
€33.250
Kadastraal inkomen:
€1.931
Raming Ereloon Notaris*:
€2.577
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€511.452

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3366
Id:
2851
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Aantal gevels:
gesloten
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Goede staat
Adres:
Kaasrui 10, 2000 Antwerpen
Type:
Handelspand met woonst
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
158m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
3
Aantal douches:
1
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
30 m², verdieping -1, Droge en bruikbare kelderberging aanwezig
veranda:
12 m², verdieping 0, Veranda voorzien van een tegelvloer. Via de veranda is er eveneens toegang tot de kelderruimte
Winkelruimte:
40 m², verdieping 0, Mooie winkelruimte voorzien van een planken vloer
keuken:
11 m², verdieping 1, Keuken in L-vorm voorzien van een planken vloer. Deze keuken werd ingericht met een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast
living:
16 m², verdieping 1, Leefruimte voorzien van een planken vloer
badkamer1:
4 m², verdieping 2, Nog af te werken badkamer. Alle nutsvoorziening zijn reeds aanwezig
slpk1:
14 m², verdieping 2, Slaapkamer voorzien van een planken vloer en ensuite (casco) badkamer
slpk2:
18 m², verdieping 2, Ruime slaapkamer voorzien van een planken vloer
badkamer2:
11 m², verdieping 3, Volledig ingerichte badkamer met wastafel, ligbad en toilet
slpk3:
29 m², verdieping 3, Riante slaapkamer voorzien van een planken vloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1931
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
260 kWh/m³
EPC referentie:
1845374
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met houten raamprofielen
Dak (materiaal):
Dak recent nog volledig vernieuwd met inbegrip van isolatie
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Keuken in L-vorm voorzien van een planken vloer. Deze keuken werd ingericht met een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast
Aansluiting aardgas:
Ja
Meter voor aardgas:
Individuele meter
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Afstand openbaar vervoer:
190m
Afstand scholen:
630m
Afstand winkels:
35m
Instapklaar:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan