Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 1
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 2
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 3
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 4
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 5
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 6
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 7
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 8
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 9
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 10
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 11
Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! afbeelding 12

Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement! Bredabaan 612, 2170 Merksem

€ 285.000,-

Handelsgelijkvloers (120m²) met ruim duplex-appartement!

Dit handelshuis beschikt op het gelijkvloers over een commerciële ruimte van 120m² voorzien van een tegelvloer.

Het duplex-appartement situeert zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een leefruimte, aparte keuken, nachthal, badkamer met douche en tot slot 4 ruime slaapkamers (20m²/21m²/13m²/13,5m²).

Het gebouw is stabiel verhuurd (GVL a € 1.200/maand + appartement aan € 950/maand) en geniet een goede locatie te Merksem.
De nutsvoorzieningen zijn volledig gescheiden. De elektriciteit van het appartement is conform, het dak van het gebouw reeds geïsoleerd.

Voor meer informatie of vragen surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€285.000
Registratierechten:
€19.950
Raming Ereloon Notaris*:
€2.469
Raming Aktekosten Notaris*:
€625

Totale Aankoopprijs:
€308.044

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
spir3308
Id:
2792
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Adres:
Bredabaan 612, 2170 Merksem
Type:
Handelspand met woonst
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
120m²
Grond opp.:
120m²
Verdieping:
0
Aantal WC's:
1
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
5 m², verdieping 1, Badkamer voorzien van een tegelvloer en ingericht met een douche, enkele lavabo, toilet en een aansluiting voor een wasmachine en droogkast
keuken:
6 m², verdieping 1, Tot op halve hoogte betegelde keuken voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser en oven
living:
30 m², verdieping 1, Leefruimte voorzien van een laminaatvloer
nachthal:
5 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
20 m², verdieping 1, Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer
slpk2:
21 m², verdieping 2, Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer
slpk3:
13 m², verdieping 2, Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer
slpk4:
13 m², verdieping 2, Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
-
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
238 kWh/m³
EPC referentie:
2041853
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarmingsketel:
Individueel
Verwarming (details):
Centrale en individuele verwarming op aardgas
Centrale verwarming:
Ja
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Dubbele beglazing met PVC raamprofielen
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Tot op halve hoogte betegelde keuken voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser en oven
Aansluiting aardgas:
Ja
Meter voor aardgas:
Individuele meter
Aansluiting water:
Ja
Meter voor water:
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Meter voor elektriciteit:
Individuele meter
Afstand openbaar vervoer:
5m
Afstand scholen:
130m
Afstand winkels:
5m

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan